在進(jìn)行報(bào)廢設(shè)備評(píng)估時(shí)，為待報(bào)廢或已報(bào)廢設(shè)備，常見的有兩種評(píng)估計(jì)算方法。

四川中天資產(chǎn)評(píng)估為四川省內(nèi)及成都市內(nèi)提供租金評(píng)估、殘值評(píng)估、固定資產(chǎn)報(bào)廢評(píng)估、房地產(chǎn)評(píng)估、機(jī)器設(shè)備評(píng)估、企業(yè)股權(quán)評(píng)估、企業(yè)價(jià)值評(píng)估、無形資產(chǎn)評(píng)估等各種資產(chǎn)評(píng)估。

一、常見評(píng)估計(jì)算方法分析

1.對(duì)報(bào)廢設(shè)備的評(píng)估，常見的有兩種評(píng)估計(jì)算方法：

(1)以賬面原值作為評(píng)估原值，將殘值率3％～5％，填入成新率欄，相乘后得出評(píng)估凈值。

(2)以變現(xiàn)價(jià)值作為評(píng)估原值和評(píng)估凈值，成新率欄空格。

2.兩種方法的比較

(1)實(shí)踐證明，第一種方法簡(jiǎn)單，便于操作，但此法不夠科學(xué)，得出的評(píng)估值不夠準(zhǔn)確。

因?yàn)樵O(shè)備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別，用3％～5％的殘值率，無法涵蓋各類報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值。

譬如：有些設(shè)備，特別是小型精密設(shè)備，如儀器、儀表及科技含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對(duì)較高，報(bào)廢后，一般只存在少量的廢金屬價(jià)值，其殘值率遠(yuǎn)低于3％。

相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實(shí)體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機(jī)械類設(shè)備，其殘值率常常高于5％。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場(chǎng)收購(gòu)價(jià)格的漲跌，按固定的殘值率評(píng)估更顯偏頗。

(2)第二種方法符合《資產(chǎn)評(píng)估操作規(guī)范意見（試行）》第60條對(duì)于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實(shí)不能使用或國(guó)家法令強(qiáng)制報(bào)廢的設(shè)備，應(yīng)按清理變賣后的凈收益額確定評(píng)估值的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價(jià)值與續(xù)用價(jià)值的區(qū)別，抓住了計(jì)算方法的要領(lǐng)。

二、評(píng)估方法及價(jià)值類型

根據(jù)《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》的精神，評(píng)估對(duì)象為待報(bào)廢或已報(bào)廢設(shè)備，其評(píng)估方法可采用市場(chǎng)法，其價(jià)值類型可為變現(xiàn)價(jià)值或殘余價(jià)值類型。

也就是說，報(bào)廢設(shè)備評(píng)估值，是以拆零變現(xiàn)價(jià)值為假設(shè)前提，按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)計(jì)算出被估對(duì)象清理變現(xiàn)后的凈收益額。