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教學(xué)儀器廠家中鐵諾德閱墅順義國際學(xué)校環(huán)繞

時(shí)間:2022-06-29 15:36:43 點(diǎn)擊次數(shù):229
 

中鐵諾德閱墅【現(xiàn)房直銷】:順義國際學(xué)校環(huán)繞的現(xiàn)房別墅產(chǎn)品,1200萬起,可看實(shí)房!

項(xiàng)目最新情況:

1、現(xiàn)房,即買即裝修!可以隨時(shí)網(wǎng)簽!

2、有樣板間,也可以直接看實(shí)房!

3、目前合院,疊拼都有,房源可供選擇多??!

4、看房需要持48小時(shí)內(nèi)的核酸記錄,需提前一天預(yù)約可安排!

中鐵諾德閱墅就在優(yōu)山美地的東側(cè),享受中央別墅區(qū)的頂級配套,北京70%的國際學(xué)校環(huán)繞,總價(jià)僅1200-1700萬左右,疊拼河源都有,目前還可以看實(shí)房,作為孩子上學(xué)的過渡產(chǎn)品,或者作為居住改善真的超級不錯(cuò)??!

中鐵諾德閱墅項(xiàng)目是由中鐵置業(yè)繼中鐵華僑城和園之后在北京的又一力作,承擔(dān)著中鐵終極改善產(chǎn)品理念落地的重?fù)?dān),實(shí)現(xiàn)中鐵終極改善產(chǎn)品系的高調(diào)入市,打造中鐵建2019年的抗鼎之作。

項(xiàng)目位于中央別墅區(qū)的后沙峪板塊,后沙峪是北京最早的別墅區(qū),90年代就開始發(fā)展了,一直到現(xiàn)在都有新盤開發(fā)。好處是價(jià)格跨度比較大,房型類型多,可選余地大,可以說豐儉由人。同時(shí)經(jīng)過多年開發(fā),配套非常齊全,這一帶是北京國際學(xué)校最集中的區(qū)域之一,同時(shí)商超,餐飲也非常多且集中,國際化的氛圍很強(qiáng)。隨著溫榆河濕地公園的建設(shè),自然環(huán)境也會得到大幅提升。

中央別墅區(qū)內(nèi)占據(jù)了北京70%以上的國際學(xué)校的資源,全國排名前10的國際學(xué)校,全部在中央別墅區(qū),北京國際學(xué)校排名第一(根據(jù)《2017胡潤百學(xué),中國國際學(xué)校百強(qiáng)》排名)的北京順義國際學(xué)校(ISB國際學(xué)校)距離項(xiàng)目僅2km距離。

01項(xiàng)目產(chǎn)品詳解

項(xiàng)目地塊形狀像一個(gè)鉆石,寓意著項(xiàng)目的高端品質(zhì)和精致的生活。項(xiàng)目北至安慶街緊鄰龍湖滟瀾山與清錦園溫泉?jiǎng)e墅,東南側(cè)為優(yōu)山美地D區(qū),西南側(cè)為溫榆河綠化帶,距溫榆河僅200米,為真正的親水別墅。

現(xiàn)在售樓處的位置在項(xiàng)目的西北角的這個(gè)位置,為一塊4200平米教育用地,開發(fā)商未來將在此建設(shè)一所幼兒園,所以這是學(xué)區(qū)房里的家。項(xiàng)目總占地約15萬平,地上建面約15萬,容積率為1.01,綠化率30%,限高12米分為自持洋房、合院,疊拼三種產(chǎn)品,總計(jì)952戶,是真正的低密墅區(qū)。

諾德閱墅占地12.4萬平米,建筑面積13萬平米,項(xiàng)目分東區(qū)和西區(qū)兩個(gè)小區(qū),統(tǒng)一物業(yè)管理。

產(chǎn)品有:洋房15套,疊拼554套,合院214套,單價(jià):62000元/平米,產(chǎn)權(quán)年限:70年,交房時(shí)間:現(xiàn)房,綠化率:30%,車位比:1:2,開發(fā)商是中國中鐵置業(yè)

樹比人多,容積率僅1.01的中鐵諾德閱墅

大多數(shù)人可能只知道,容積率越低,打造的住宅產(chǎn)品會越高端,居住體驗(yàn)感會更為舒適。但他們不知道的是,容積率與小區(qū)綠化、光照、樓間距、生活隱私等息息相關(guān)。

換句話說,每降低0.1的容積率,帶來的改變可能是:

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